W ramach tej oferty proponujemy Państwu przyjazną i nowoczesną obsługę w zakresie administracji i zarządzania oraz obsługi finansowej nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych.
Naszą ofertę kierujemy do Wspólnot Mieszkaniowych, właścicieli nieruchomości czynszowych i nieruchomości komercyjnych.
W ramach tej oferty proponujemy Państwu następujący zakres usług:
- weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości
- kontrolę nad utrzymaniem w należytym stanie pomieszczeń oraz terenów służących do wspólnego użytku właścicieli lokali
- zawieranie umów z dostawcami wody, ciepła, prądu, gazu oraz firmami wywożącymi śmieci
- bieżący nadzór nad kontrahentami świadczącymi usługi w zakresie konserwacji, bieżących napraw, zabezpieczenia awarii, przeglądów technicznych
- zlecanie okresowych przeglądów i kontroli technicznych nieruchomości i urządzeń stanowiących ich wyposażenie zgodnie z wymogami prawa budowlanego
- przygotowanie planów remontowych
- wybór wykonawców i usługodawców, przygotowanie projektów umów i zleceń, negocjowanie warunków wykonania prac związanych z bieżącą obsługą nieruchomości oraz pracami inwestycyjnymi
- kontrolę prawidłowości realizacji zleconych kontrahentom zadań wraz z dokonaniem odbioru wykonania
- nadzór nad windykacją należności od właścicieli lokali w nieruchomości
- okresowe przygotowywanie sprawozdań o poniesionych kosztach utrzymania nieruchomości oraz osiągniętych przychodach
- nadzór nad opłacaniem podatków i innych opłat przypadających od nieruchomości wspólnych
bieżącą obsługę informacyjną właścicieli lokali w sprawach dotyczących nieruchomości, poszczególnych lokali oraz wydawanie zaświadczeń i poświadczeń
- prowadzenie właściwej dokumentacji księgowej
